金華萬達南TOD項目工程總承包招標公告

1. 招標條件：

本招標項目金華萬達南TOD項目已由金東區發展和改革局以項目代碼2208-330703-04-01-310200批準建設，項目業主為金華交投通遠置業有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，委托浙江安泰工程咨詢有限公司對該項目的工程總承包進行公開招標，實行資格后審。

2. 項目概況與招標范圍：

2.1項目總投資：項目總投資約15億元。本次招標范圍內的建安工程費約75000萬元。

2.2建設規模：本項目總用地面積37598.7平方米，總建筑面積約162369.7平方米，其中地上建筑面積約105276平方米，地下建筑面積約57093.7平方米。由二層地下室、一棟商務樓、四棟高層住宅、商業街區、公交樞紐站、配套用房、室外市政配套及景觀綠化工程組成。以上建筑面積等指標數據以實際為準。已基本具備開工條件。

2.3招標范圍：本次以工程總承包方式對本工程實行全過程的工程承包，本項目采用模擬工程量清單報價方式招標。包括從施工圖設計開始的全過程設計、工程材料與設備的采購、施工、配合竣工驗收、配合資料存檔備案、協助辦理產權證、質量保修、配合完成結算審核、工程總承包管理服務等，主要包括以下內容（但不僅限于）：

（1）設計：包括項目施工圖設計和施工過程中的變更設計；包括但不限于建筑、結構、安裝、人防、基坑圍護、幕墻、室內外裝修、消防系統、室外道路、排水、景觀綠化等附屬配套工程，泛光照明、智能化工程、BIM設計（并提供成果，精度300以上）、三維影像、規劃復合、機電設備技術參數等本項目所有的專項設計以及相關的深化設計（不包括建筑單體外的自來水、變配電（至配電房及箱變）、燃氣、通信（運營商部分）、有線電視等）。具體服務內容由招標人在簽訂合同時明確。

注：勘察、概念方案、初步設計、概算編制招標人已完成不含在本次招標范圍內。

（2）采購：包括項目涉及的所有工程材料和設備的采購、保管、安裝及調試、移交以及質保期內的保修服務等。

（3）施工：包括工程施工圖設計范圍內的所有建筑工程、安裝工程等，具體包括但不限于土石方、基坑開挖及支護、基礎、建筑、結構、安裝、幕墻、裝修、消防系統、標志標識、人防、機電抗震設施、景觀綠化工程、電梯工程、暖通工程、空調工程（變配電房、開閉所、消控室、商業樓辦公性質房間、商務樓一層空調等）等工作內容。其中泛光照明、智能化工程（管道預埋及手孔井等已計入本次預算的內容除外）列入總承包范圍，按專業工程暫估價考慮，需進行二次招標。不包括建筑單體外的自來水、變配電（至配電房及箱變）、燃氣、通信（運營商部分）、有線電視等。

（4）工程總承包管理：①包括辦理項目報批報建、各類圖紙及專項審查、規劃許可等各項審批及施工許可證的辦理；②設備等相關內容的招標采購；③工程項目全過程管理；④相關專業（自來水、變配電（至配電房及箱變）、燃氣、通信（運營商部分）、有線電視等）的代辦銜接；⑤組織工程竣工驗收，資料歸檔、移交、竣工備案（包括質監、消防、人防、規劃、環衛、環保、市政等各個專項驗收）；⑥配合辦理項目的權屬初始登記并產權移交等；⑦質量保修期內的保修服務、結算編制并配合完成結算審核工作等。專項驗收涉及的相關資料及準備費用包含在總承包管理服務內。

（5）自來水、變配電（至配電房及箱變）、燃氣、通信（運營商部分）、有線電視由發包人委托水務公司、電力部門、燃氣公司、傳媒等專業單位實施，報批及管理由承包人配合發包人實施。施工界面劃分：燃氣工程由燃氣公司負責實施至戶內，后期申請煤氣表開通由用戶自理；自來水工程由水務部門負責實施至水表井用戶水表（含表）；數字電視及寬帶網絡由傳媒負責實施至弱電井集線箱內，后期申請數字電視開通由用戶自理。室內智能化管道預埋、室外智能化管道預埋及手孔井等附屬已計入本次預算。承包人需做好現場配合及總包服務（包括且不限于資料歸檔、提供臨時設施、提供臨時水電、提供現場運輸吊裝設施、提供穿墻預留洞口、套管預埋、洞口封堵、墻柱面修補、安全標準化、現場清理、垃圾清運等工作），相關總包服務費考慮在投標報價中，且中標后不得向專業施工單位收取，若專業單位不施工處（指專業單位與總承包單位的施工界面不明確之處）由工程總承包單位自行施工（費用已包含在投標總價中，不再另行支付）。

2.4工程建設地點：金華市金東區東市南街以東、橫七路以北、棲鳳街以西、李漁東路以南。

2.5計劃工期：

總工期：850日歷天。

設計工期：公示結束后70日歷天內完成施工圖設計并完成施工圖審查（室內精裝修、室外景觀及附屬配套工程以接到發包人通知開始計算）。

施工圖預算編制工期：60日歷天。（施工圖審查完成后）。

施工工期： 780  日歷天。施工開工日期以監理單位發出的開工令為準。

2.6施工要求的質量標準：不低于國家相關驗收的合格標準，確保錢江杯，爭創國家優質工程獎或魯班獎。

設計要求的質量標準：工程設計達到《建筑工程設計文件編制深度規定（2016版）》合格標準，施工圖設計通過第三方圖審及各職能部門的審查。

3. 投標人及擬派相關負責人的資格要求：

3.1 投標人的資格要求：

投標人必須同時具有以下資質的法人企業或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購和施工能力。

①建筑工程施工總承包壹級及以上資質；②工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質。

本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足以上要求及以下要求：

①聯合體雙方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體組成單位不得超過兩家，聯合體牽頭單位必須為負責施工的企業；

②聯合體各方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯合體在本招標項目中的投標；

③聯合體組成后，在投標截止時間后不得變更。

3.2 投標人擬派相關負責人的資格要求:

1）項目施工負責人資格要求：具有建筑工程一級注冊建造師資格且持有安全生產任職資格B證；（項目施工負責人須注冊在聯合體牽頭單位，項目施工負責人為本項目的總負責人）

2）項目設計負責人資格要求：具有一級注冊建筑師資格；

注：①擬派項目施工負責人如在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除時間）擔任施工項目負責人的，不得以擬派項目施工負責人的身份參加本次投標。

②上述人員須出具在本單位3個月（2022年11月-2023年1月）及以上的社保繳費憑證及相關證明材料【以社保機構（蓋章）出具養老保險憑證為準，繳費單位（或代繳單位的委托單位）和投標人名稱（或投標人分公司名稱）須一致】。項目施工負責人與項目設計負責人不可為同一人。

3.3開標當日，投標人（或項目施工負責人）不在被國家住房和城鄉建設部或浙江省住房和城鄉建設廳或企業注冊所在地的建設行政主管部門或金華市住房和城鄉建設局或金華市金東區住房和城鄉建設局公示為不能投標的限制期內；

3.4開標當日，項目施工負責人無涉嫌犯罪在羈押或因犯罪被判刑在刑期內（包括緩刑及監外執行）；

3.5項目施工負責人在投標截止日前5年內沒有發生較大及以上安全事故；

3.6以建筑工程施工總承包資質投標的投標人須提供在招標公告發布后從“金華市建筑市場監督管理信息系統”中下載的《金華市建筑業企業信息表》，登記的企業資質等級、承包業務范圍滿足本工程招標要求；以工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質投標的投標人若為浙江省外設計企業須提供進浙江省承接業務備案證明或浙江省勘察設計四庫一平臺企業備案信息截圖。

3.7投標人在投標時，需提供符合上述3.3、3.4、3.5這三條要求的承諾書。

4、招標文件的獲?。?/span>

凡有意參加投標者，請于2023年02月17日至2023年03月20日17時00分前登錄金東區公共資源全流程電子交易綜合系統參與工程、下載招標文件及相關資料。

5、投標文件的遞交：

5.1投標文件遞交方式：本項目采用全流程電子評標，電子投標文件部分須上傳至金華市公共資源交易中心金東區分中心電子招投標交易平臺，超過投標截止時間未完成上傳的投標文件，交易平臺將拒收。紙質投標文件及投標人電子投標文件備用光盤采用現場遞交的方式送達。

5.2開標時間及地址：2023年03月21日09時30分在金華市公共資源交易中心金東區分中心（金東區聯建樓東大門北側的康濟南街220號一樓開標室）。

5.3開標時間前30分鐘，投標人應使用釘釘軟件掃描下方二維碼進入開標直播群，開標全過程將在釘釘群中進行直播。

6、發布公告的媒介：

6.1本次招標公告同時在金東區公共資源交易網（網址：http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html）和金華市交通投資集團有限公司官網http://www.xboxla.com/上發布。

6.2本項目采用不見面開標，不見面開標大廳網址：

 http://ggzyjy.jindong.gov.cn/auth/toLogin.do ，使用CA鎖登錄完成開標。為確保使用效果，請選擇谷歌瀏覽器登錄。

6.3投標單位在開標時間后，應根據系統提示在60分鐘倒計時內解密，超過時間不進行解密而無法進入評標環節的由投標單位自行承擔。如遇解密問題，及時聯系代理機構或軟件公司。

6.4金華市公共資源交易中心金東區分中心   電話：0579-82190951

7、監督部門：

金華市金東區住房和城鄉建設局      電話：0579-82191586

8、聯系方式：

注意事項：電子招標開標及評審

1、招標代理公司使用 V1.6.1招標工具編制完成后綴名為“.招標書”的電子版招標文件并上傳至網上交易系統，該文件內含工程量清單及清單編制說明。若招標書中評標辦法與招標文件有不同之處，以招標文件為準。

2、投標企業自行下載后綴名為“.招標書”的電子版本招標文件，投標人必須使用 V1.6.1 投標工具編制后綴名為“.網絡加密標書”的電子版本投標文件。

3、投標企業必須將軟件生成的投標文件（后綴名“.網絡加密標書”、后綴名“.密碼加密標書”）上傳至網上交易系統。V1.6.1下載網址：http://www.jindong.gov.cn/art/2021/10/13/art_1229453048_59296950.html

4、本工程采用電子招投標不見面開標系統，各參投企業應注意以下幾點：

⑴提交的投標文件應使用相應的投標工具（通知公告資料下載區）在投標截止時間前進行編制并上傳，網絡加密標書必須要上傳，密碼加密標書作為備份標書使用，自行選擇上傳或者不上傳，若網絡加密標書無法解密可以啟用密碼加密標書；

⑵由招標代理發起標書解密后各參投企業應在60分鐘內完成標書的解密。建議參投企業應在開標前提早確認 CA 鎖是否能登錄不見面開標系統，并在開標時間截止前進行簽到，若不能登錄，及時聯系技術人員 0579-83180571；

⑶網上提交的投標文件電子版出現無法打開等異常情況，導致投標文件電子版無法導入時，按無效標處理。

5、在使用招投標工具及上傳招投標文件過程中遇到問題， 請及時聯系服務電話： 15988502558（程工）、4000166166 轉 4 轉擎洲計價熱線（24 小時客服），QQ 請咨詢：800181896 選擇金華地區（正常工作時間在線 8:30-17:00）。

6、評標專家將使用新版評標系統對各企業投標文件進行評審。

7、其他

7.1、潛在投標人可在金華市公共資源交易中心金東區分中心網（http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html）中瀏覽招標文件。如已注冊賬號且辦理過浙江 CA 證書和電子簽章，在市本級交易平臺均可直接綁定使用，無需另行付費（咨詢電話：0579-83180571）, 可通過賬號登錄系統下載招標文件；

7.2、招標文件的澄清、修改或招標補充文件等有關招標信息刊登在金華市公共資源交易中心金東區分中心網（http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html）的公告內，投標人應及時關注網站公告下本項目的補遺文件并下載。因未及時知悉補遺文件內容而引起投標文件無效或廢標的，由投標人自行承擔責任。

7.3、 繳納投標保證金需從 CA 鎖辦理，網上繳納投標保證金，繳納后進入 CA 鎖復核是否繳納成功，若未繳納成功請及時與 0579-83180571 聯系。

7.4本項目電子投標書中生成的工程量清單報價（投標總價）僅為建安工程費報價，設計費報價不在工程量清單報價中，評標時的投標總價將手工增加設計費報價。